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- 出租面积：270 ㎡
- 物业租金： ¥3.46 万/月
- 物业管理费： ¥18 元/㎡/月
- 每平租金：128 元/㎡/月
- 物业状态：毛坯
- 物业类型：隔间
- 写字楼名称：方大写子楼
【方大 T4销售单位汇总】
均价5.9万/㎡入手华侨城叠馆
5.1m层高+户户上下水：满足办公自用、接待会所、经营场所（培训、医美等）、上市资产配置、类居住空间等多种创意空间功能
方大位于南山区华侨城板块北，总占地3.5万㎡，总建面33万㎡，由4座办公塔楼、4层商业裙房及4层地下车库组成，是目前华侨城片区商务楼宇规模最大、物业类型最丰富的城市综合体，北环一线商务地标，当之无愧的区域标杆。
T4叠馆基本信息：
【总建面】约2.6万㎡
【建筑层数】地上19层，地下4层
【标准层面积】约1650㎡
【层高】5.1m
【面积段】114-125-133-270-630㎡
【交付标准】公共区域精装交付，单元精装修
【大堂面积/高度】南北双大堂566㎡/8m阔绰高度
【电梯数量】7部进口日立电梯
【空调系统】VRV变频空调系统
【停车位】2088个
【物业管理费】18+2.4（空调维护费）元/㎡·月
【物业管理公司】方大物业
【10层标准层平面图】
业主装修参考：
公共区域：
免费接驳巴士
至尊VIP定制服务
为整层客户定制专属增值服务，为VIP客户在重要会议、商务接待期间享受贵宾体验及专属配套。
VIP定制专属服务一：
无偿享受T1栋4层阶梯报告厅每年使用2次、多功能会议付每季度使用1次；
VIP定制专属服务二：
重要商务活动期间，享受T1栋专属迎宾屏欢迎词、路线指引、贵宾专梯、贵宾车位等接待全流程礼宾化服务，增强贵宾体验感。
项目信息：
【交通】毗邻北环大道；800米内地铁7号线龙井站，接驳车高峰时段直通运行；
【商业】自带4万㎡旗舰商业，餐饮、娱乐、休闲、教育，一站式办公生活商务区
【景观】 北靠塘朗山，西近大沙河公园，南接华侨城生态深圳湾海景
【车位配套】96㎡：1 阔绰停车，地下共四层停车空间，2088个车位；
【入驻企业】世界500强、知名上市公司、行业巨头［方大集团（上市公司），平 安（世界500强），爱科斯福通讯（世界500强），旗滨集团（上市公司），中建四局（国企）等］等100余家名企已强势入驻，产业规模持续扩张
【会议配套】商务会议室 沟通无忧
10-100人多功能会议中心，配备多媒体会议系统，沟通谈判顺畅无忧。
